不过老旧院子住着并不安全，毕竟那儿都有捞偏门的人，而这种新房子一般都得是职工家庭，或者有钱人才能买得起，相对来说住在新房子里面的人素质也会高一点。
张华又不需要靠一套房子挣钱，所以，还是答应给张琴买一套新房子，最少张琴住的也舒服一点！
一行人来到售楼处打听了一下，售价确实是三百块钱一平米，不过现在只是预售，接房还得等两个月。
“先生，我们这房子卖得很好的，只剩下几套没有买完了，如果你们现在不买，那就需要等下一栋楼进入预售期才有机会了，到时候接房时间需要等得更久！”
张华笑了笑，对售楼小姐说道：“很不错，不但把南方卖楼花的法子学到了，甚至都学会了制造恐慌情绪以给消费者增加压力！”
预售制这东西其实是从港岛那边传过来的，鹏城最先开始卖楼花，经过这么几年的传播，全国各地都流行起来了，张华没想到这么快都蔓延到小县城来了。
现在的房地产根本就没有后世那么火爆，毕竟大家都没几个钱，农村的人更多的还是喜欢在农村自建房，主要是房子还没有形成投资属性，甚至可以说大家都还没有投资房产的意识。
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大家更不喜欢贷款买房，相比之下存钱才是大家的首选。
不过等过些年，大家发现存的钱越来越不值钱，贷款买房的人反而赚得更多，到时候房地产的春天也就来了。
见套路没有，售楼小姐笑了笑，说道：“老板真见多识广！”
“哈哈，开个玩笑而已，需要多少定金？”张华问道！
“定金只需要两千块钱，不过得在一个月内签订合同，如果退订也得在一个月内，而且只能退八成订金！”售楼小姐解释道！
张华点了点头，问道：“都有些什么优惠？需要什么条件，一次性说清楚，合适的话，就订一套吧！”
“全款可以送一个点的家具，大户型看大小送一到两个点的家电，我手中的权限也就这么多了，我们经理手上倒是还有一个点的权限！”
张华点了点头，看来现在的房地产还比较纯粹，并没有后世那么多的花活儿，也是，毕竟现在房地产的水还没有那么深。
一个点的意义并不大，毕竟总价在那儿摆着，张华想了想，拿出两千块钱，把张琴叫了过来，笑道：“你来交定金吧，我过去后把钱给你打过来，嗯，装修款也一起给你打过来。”
售楼小姐愣了一下，说道：“我们这房子需要成年人才能过户的！”
“多大算成年？”张琴翻了个白眼问道。
“有身份证就行！”
张琴把身份证拿了出来，递给售楼小姐，说道：“看看，已经十六岁了，可以吗？”