王锡爵眼中一亮，不禁又瞧🁩了眼郭淡一眼🄳🁤🇱，心道，这小子真是厉害，但凡与商业有关的，他就是能够比别人看得更远。道：🝆🈸🃆“你的意思是，由官府来规划？”
说到这里，他摇摇头道：“这也不对，就算官府规划，他们也会搭棚子的🏃.......还是说官府向商人征税，来给百姓🝆🈸🃆盖房子？”
郭淡笑呵呵道：“向商人征税🕃，给🗧🝼百姓盖房子，这个理由，大人觉得🖲🖦🔳适合吗？”
“有何不可？”王锡爵反问道。
他认为这个理由太正当。
牺牲小我，完成大我。
向商人征一点点税，🖛📑🚈给🅷穷人盖房子，这太正义了。
郭淡反问道：“为何朝廷不出钱给百姓盖房子？所谓取之于民，用之于民，官员为什么不出钱给百姓盖房子，要不这样，也不劳烦朝廷，官员出多少，我📱🞫🗊们商人就出多少。”
这回轮到王锡爵尴尬了。
他倒也想，但问💧🔍⚼题是，朝廷的钱，官员的钱，他🗮想要动，是很难的，可远比向商人征税要🐷难得多。
王锡爵问道：“那你说该怎么做？”
郭淡笑道：“其实想要各方满意，这也并不是很难的事🐅，只要将其中利益算清⛧🜶楚，就能够解决这个问题，为百姓免费修建房屋，这听着是有些不可思议，但其实也并不难，只要官府控制着规划权，那😈就可以做到。”
王锡爵忙问道：“此话怎讲？”
郭淡拿上笔纸，在纸上画♵🌭了个圈，“比如说朝廷圈了一块地，给商人们建造作坊，这边上再建造许多许多坊，供百姓居住，百姓🅤🈡⛞住在这里，没有田地，可以说什么都没有，那么一切就🅪都需要购买。
这就需要市集，这百姓越多，市🄴🁮集就会越红火，就会有更多的商人来此做买卖，这卖😁房子就不如卖市集，那些百姓一穷二白的来到城里，他们哪来的钱建造房屋，也不可能买得起。
但是商人买得起，故此官府只需要去找一个或者几个建筑商，♱🌌告诉他官府将规划多少户居住🏨在这里，让他根据官府的要求，建造居民区，供百姓居住，然后承诺将市集租借给他们多少年，保证他有钱赚，那他们是绝对愿意的。”
王锡爵情不自禁道：“🅷这一招还真是高啊！”
“还不止！”
郭淡笑道：“官府为百姓争取了房屋，方便是那些开作坊的商人，朝廷不建，他们也得搭棚子，搭棚子也得要🀘☩🂂钱，他们自然也得为此支付部分钱，官🗠🝂🈔府还能够从中赚一笔钱，大家各取所需。”
“妙哉！妙哉！”
王锡爵抚须赞得几声，又问道：“这土地又该🃜如何算？是卖，还是租？”